Unternehmen: Unsere Leistungen
Die SAPIENTIS GmbH Immobilienverwaltung wurde im Jahr 2000 gegründet. Unsere Kernkompetenz ist die Verwaltung von größeren Wohnanlagen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in Erkrath, Düsseldorf, Hilden, Mettmann und Umgebung. Wir legen Wert auf eine Nähe zu den von uns verwalteten Immobilien, um durch kurze Wege eine gute Betreuung zu gewährleisten.
Fachkompetenz und mehr…
Alle unsere Objektbetreuer haben eine Fachausbildung in der Grundstück- und Wohnungswirtschaft und verfügen über eine langjährige Erfahrung in technischer, kaufmännischer und rechtlicher Hinsicht sowie im zwischenmenschlichen Bereich, insbesondere auch bei Großgemeinschaften, die besondere Anforderungen an den Verwalter stellen.
Unser größtes Kapital: unsere Mitarbeiter*innen
Als inhabergeführtes Unternehmen liegt uns das Wohl unserer Mitarbeiter am Herzen. Unsere Mitarbeiter sind das Rückgrat unseres Unternehmen. Wir haben ein Umfeld geschaffen, in dem unsere Mitarbeiter gerne Arbeiten und sich mit unserem Unternehmen identifizieren. Zum Wohle unserer Mitarbeiter und Vorteil unserer Kunden achten wir auf ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen dem Verwaltungsbestand und der Anzahl der Mitarbeiter. Dadurch erreichen wir eine gute Mitarbeiterbindung, was auch unseren Kunden zugute kommt, weil damit häufige Wechsel der Objektbetreuer vermieden.
Unabhängig und kooperativ
Um Interessenkonflikte zu vermeiden, führen wir weder Maklertätigkeit noch Hausmeisterdienste durch. Wir arbeiten jedoch mit zuverlässigen ortsansässigen Unternehmen zusammen.
Leitgedanken
Unsere Tätigkeit richten wir nach folgenden Leitgedanken aus:
- Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilien durch eine langfristige Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie Modernisierung durch energieeinsparende Maßnahmen
- Günstige Bewirtschaftung, damit die laufenden Kosten für Eigentümer und Mieter niedrig sind und die Immobilie attraktiv bleibt
- Vertrauensvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Kunden
- Unterstützung eines guten gemeinschaftlichen Verhältnisses der Eigentümer untereinander und eines gut nachbarschaftlichen Verhältnisses der Bewohner
Jederzeit abgesichert
Wir sind alle Menschen. Auch bei noch so sorgfältiger Bearbeitung können Fehler auftreten, für die wir einstehen. Zur Ihrer Sicherheit haben wir folgende Versicherungen abgeschlossen:
- Vermögenschadens-Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 500.000 € pro Jahr mit einer 2-fachen Jahreshöchstleistung.
- Betrieb-Haftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 5.000.000 € für Personen- und Sachschäden und 300.000 € für Vermögensschäden mit einer 2-fachen Jahreshöchstleistung.
- Vertrauensschaden-Versicherung zum Schutz vor Veruntreuung über den Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter mit einer Versicherungssumme von 2.500.000 € für den Gesamtvertrag mit einer 2-fachen Jahreshöchstleistung.
Mitgliedschaften
Wir sind Mitglied in folgenden Verbänden:
Verband der Immobilienverwalter NRW
Der VDIV NRW, der Verband der Immobilienverwalter Nordrheinwestfalen e.V. ist die größte berufsständische Interessenvertretung in NRW. Als Landesverband ist dieser dem Dachverband der Immobilienverwalter Deutschland e.V. angeschlossen (VDIV).
Haus und Grund Düsseldorf und Umgebung
Haus und Grund Düsseldorf und Umgebung ist der Zusammenschluss von rund 18.000 Haus- und Grund- und Wohnungseigentümern. Seit über 100 Jahren vertritt Haus und Grund die Interessen des privaten Eigentums gegenüber Politik, Verwaltung und Öffentlichkeit. Entsprechend dieser Zielsetzung berät Haus und Grund auch seine Mitglieder.