Unternehmen

Die SAPIENTIS GmbH Immobilienverwaltung wurde im Jahr 2000 gegründet. Unsere Kernkompetenz ist die Verwaltung von größeren Wohnanlagen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in Erkrath, Düsseldorf, Hilden, Mettmann und Umgebung. Wir legen Wert auf eine Nähe zu den von uns verwalteten Immobilien, um durch kurze Wege eine gute Betreuung zu gewährleisten.

Alle unsere Objektbetreuer haben eine Fachausbildung in der Grundstück- und Wohnungswirtschaft und  verfügen über eine langjährige Erfahrung in technischer, kaufmännischer und rechtlicher Hinsicht sowie im zwischenmenschlichen Bereich, insbesondere auch bei Großgemeinschaften, die besondere Anforderungen an den Verwalter stellen. 

Als inhabergeführtes Unternehmen liegt uns das Wohl unserer Mitarbeiter am Herzen. Unsere Mitarbeiter sind das Rückgrat unseres Unternehmen.  Wir haben ein Umfeld geschaffen, in dem unsere Mitarbeiter gerne Arbeiten und sich mit unserem Unternehmen identifizieren. Zum Wohle unserer Mitarbeiter und Vorteil unserer Kunden achten wir auf ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen dem Verwaltungsbestand und der Anzahl der Mitarbeiter. Dadurch erreichen wir eine gute Mitarbeiterbindung, was auch unseren Kunden zugute kommt, weil damit häufige Wechsel der Objektbetreuer vermieden.

Um Interessenkonflikte zu vermeiden, führen wir weder Maklertätigkeit noch Hausmeisterdienste durch. Wir arbeiten jedoch mit zuverlässigen ortsansässigen Unternehmen zusammen.

Erfahren Sie mehr über unser Unternehmen über folgende Themen:

Themen

Leitgedanken

Unsere Tätigkeit richten wir nach folgenden Leitgedanken aus:

  • Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilien durch eine langfristige Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie Modernisierung durch energieeinsparende Maßnahmen.
  • Günstige Bewirtschaftung, damit die laufenden Kosten für Eigentümer und Mieter niedrig sind und die Immobilie attraktiv bleibt.
  • Vertrauensvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Kunden
  • Unterstützung eines guten gemeinschaftlichen Verhältnisses der Eigentümer untereinander und eines gut nachbarschaftlichen Verhältnisses der Bewohner.

Verwaltungsbestand

Unsere Kernkompetenz der SAPIENTIS GmbH Immobilienverwaltung ist die Verwaltung von größeren Wohnanlagen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in der näheren Umgebung von Erkrath

  • 26 Eigentümergemeinschaften mit 1.185 Wohneinheiten mit bis zu 148 Wohneinheiten. Die durchschnittliche Größe einer Eigentümergemeinschaft beträgt 45 Wohneinheiten.
  • 45 Wohnungen in der Sondereigentumsverwaltung.
  • 5 Miethäuser mit 77 Wohnungen in der Miethausverwaltung.


Versicherungen

Wir sind alle Menschen. Auch bei noch so sorgfältiger Bearbeitung können Fehler auftreten, für die wir einstehen. Zur Ihrer Sicherheit haben wir folgende Versicherungen abgeschlossen:

  • Vermögenschadens-Haftpflichtversicherung bei der Alte Leipziger-Versicherung mit einer Deckungssumme von 500.000 € pro Jahr mit einer 2-fachen Jahreshöchstleistung.
  • Betrieb-Haftpflichtversicherung bei der Zurich Versicherung mit einer Deckungssumme von 5.000.000 € für Personen- und Sachschäden und 300.000 € für Vermögensschäden mit einer 2-fachen Jahreshöchstleistung.
  • Vertrauensschaden-Versicherung zum Schutz vor Veruntreuung über den Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter mit einer Versicherungssumme von 2.500.000 € für den Gesamtvertrag mit einer 2-fachen Jahreshöchstleistung.

Mitgliedschaften

Unser Unternehmen ist Mitglied in folgenden Verbänden und Vereinen:

SAPIENTIS GmbH Immobilienverwaltung

Steinhof 29

40699 Erkrath


T 0211 28 07 42 0

F 0211 28 07 42 22

M info@sapientis.de

Mitglied im